财报点评丨中南建设:新增货值近两千亿 扣非净利润仅一亿-公司要闻-公司报道

2018年4月26日,江苏中南建设集团股份有限公司()颁布2017年报,年营业额963百万元,年年激增;合同销售面积10000平方米,年年激增;合同价格是每平方米13097元。,同比增长。

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数据来源:公共数据年度报告

中南建设2017年计划签约额为500百万元,索引完成率。同时,提前住房的数量增加了约26博略。,百万元房地产开发,退款率约为。同时,销售额、增加开发冠词和区域扩张,该公司的销售和管理费用在这期间上升。、数一万亿、百万元。

2018年,中南部土地规划实现880百万元适量,建筑企业保证产值180百万元。

净利润仅仅1百万元。 出售子公司股份

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数据来源:公共数据年度报告、Wind

期内,中南建设营业总收入为百万元,同比下降。在内部地,百万元房地产开发,同比下降,总收入比重下降1%。同时,该公司的38大房地产结算冠词。,仅仅7的毛利率在30%在上文中。,27在昏迷中20%,4个负面的。。

归属于母公司股东的净利润为1百万元,同期增长78%;净利润仅仅1百万元。,同比下降。

盈亏账目,非流动资产的处置大约是10百万元。,政府补助大约1百万元。。期内公司向深圳市和润达投资有限公司出售了旗下子公司中南(深圳)房地产开发有限公司47%的股权,获取投资收益1百万元,净利润从交易贡献到净利润总额。。交易结束后,中南建设失去对该子公司的控制权,变更公司的联营公司。

再一次,中南建设全年经营活动产生的现金流量净额同比增长数一万亿,主要是由于在当前期间购买货物。、劳务费为1百万元。,与2016相形,增加了近150百万元。。

利息资本化32百万元 现值估计率8%

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数据来源:公共数据年度报告、Wind

终端,中南建设资产负债率为,净负债率为233%,他们分别上升了33百分位之一。。该公司的短期借款为1百万元。,一年内到期的非流动负债为1一万亿。,终端现金超过1百万元。,短期偿债压力更大。。

公司财务费用同比减少数一万亿,利息成本十百万元,但利息资本化为1百万元。,并包括在库存中。。该公司的最终库存是1一万亿。,同比略有增长,占资产总额的6%。,用于计算L的资本化金额的现值估计率。

98个新冠词 建筑业收入117百万元

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数据来源:公共数据年度报告、Wind

期内,中南建设新增土地冠词98个,规划面积1499万平方米。,逐年增加。新深圳、宁波、郑州、成渝、西安、昆明等29大热点城市,新增土地增值1907百万元。。

公司建筑业务计划达到120百万元,实际建筑企业收入117百万元。。建筑业经营方面,2017年公司建筑业务中标合同金额312百万元,同比增长,就企业结构而言,PPP业务占33%,2016年以来,公司坚持从单一结构提升业务模式,2017,进行了许多大型PPP冠词。。喜欢做:滨海医疗卫生机构冠词、东阿水利枢纽工程、宁波大学等大型冠词合同价值超过1。

2018年,中南建设计划在现有19个区域的基础上孵化2-3个新的区域,同时,加快并购冠词的规模化和规模化,兼并收购类冠词货值占比不在昏迷中30%。公司将继续坚持小地块开发。,高周转率的快速周转策略,加强资金管理,融资方式的理性创新,确保公司资金链的安全。

(总编辑):Shi Hao生殖)

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